平方米的房子，32%都是公摊面积，这样的房子你会买吗？近日，长春市民刘女士看中了一套商品房，因为没有购房经验，草率缴纳了定金，签订预定协议。然而后来她才得知，这套房屋套内面积竟然只有85平方米，而且土地使用年限只有50年，使得这套房屋在她心目中的印象大打折扣。刘女士认为，售楼员故意隐瞒信息存在欺诈行为，要求退定金。
爆料：公摊面积接近三分之一消费者要求退定金
刘女士告诉新文化报·ZAKER吉林记者，7月27日她和家人来到小区看房，售楼员态度非常热情，介绍说新房周边交通方便，配套商业齐备，还带她在小区走了一圈。刘女士当场看中了一套高层住宅，当天她跟销售员签订了《预定协议书》。根据协议规定，刘女士签订认购书后，需要缴纳定金1万元，在双方签订商品房买卖合同后，定金可抵购房款。
"当时售楼员介绍的挺好，可唯独没有介绍新房的公摊面积和使用年限。"刘女士说，因为自己没有购房经验，当时没有主动询问。在办理接下来的手续过程中，她才得知这套住房公摊面积达到32%，住房的建筑面积是.31平方米，套内建筑面积只有85.25平方米，公摊面积超过40平方米，这让她无法接受。而且，经过刘女士上网调查，这套住宅所用土地原来是商业用地，可后来改建成商品住宅，所以土地使用年限只有50年，而周边商品住宅的土地使用年限是70年。
于是刘女士找到售楼经理，要求退还定金，但售楼经理以退还定金还需向上级领导请示，单位更换负责人等理由拖延，不肯退款。"我觉得他们就是往后拖，不想给我们退。"这让刘女士感到进退两难。
